PROJECTS
Empirical Survey of Renewal Patterns
of Buildings in the Swiss Residential Sector
(Erhebung des Erneuerungsverhaltens im
Bereich Wohngebäude)
Investigators
Eberhard Jochem,
Martin Jakob
Partner
Bundesamt für Wohnungswesen (BWO), Cantons AG, BE, BL, BS,
TG, ZH
Time Frame
6/2001- 12/2003
Funding
Swiss
Federal Office of Energy (BFE)
Programm Energiewirtschaftliche
Grundlagen (EWG)
Bundesamt für
Wohnungswesen (BWO)
Cantons AG BE BL BS TG ZH
Abstract
The goal is to empirically determine past renewal patterns of buildings
in the Swiss Residential Sector, thereby differentiating between
the main components (construction elements, i.e. wall, window, roof
etc.)
The findings may help to design policy programs to serve as a base
for the computing of the marginal cost
curve of the Swiss residential sector
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1 English Summary
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The goal of this project is to empirically determine the building
renewal pattern in the Swiss residential sector over the past
fifteen to twenty years, differentiating between the main components
(construction elements, i.e. wall, window, roof etc.). The so
obtained database will serve two purposes ? first to describe
better the energetic characteristics of the existing building
park and, second, quantify the techno-economical energy efficiency
potentials of additional heat protection measures (the latter
in combination the specific costs of energy efficiency investments
which were obtained from the project Marginal
Costs of additional Energy Efficiency Measures in Residential
Buildings
A concept for the data collection has been established. The survey
sample was stratified in a way that all building construction
periods and both single family and multifamily homes have an equal
share. The questionnaire covers both technical data of the buildings
and social data (owners, administration). The questionnaire has
been tested in a pretest to check its comprehensibility, to state
the degree of fulfillment and elicit the need of more differentiation
and the possibilities of summarizing. The rate of return the pretest
was very satisfying (about 50% after one reminder) and after a
revision the main survey is being conducted.
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2 Project Description (in German)
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In der Schweiz gibt es wenig detaillierte empirisch abgestützte
Informationen über die quantitative und qualitative Erneuerungspraxis
im allgemeinen und hinsichtlich energetischer Aspekte im besonderen.
Auch die vom Bundesamt für Statistik erhobenen Informationen
über die Renovationen oder die Umbauinvestitionen lassen
keinen direkten Schluss auf die energetischen Aspekte von Gebäudeerneuerungen
zu. Auf der anderen Seite liegen über die Gebäude, von
denen die Energieverbräuche bei den Kantonen bzw. Feuerungskontrollen
bekannt sind, keine weiteren Angaben über vergangene Erneuerungen
vor.
Es ist das Ziel dieses Projektes, die oben genannten Wissenslücken
mit einer empirischen Erhebung zu schliessen, wobei folgende Grössen
und Zusammenhänge analysiert werden sollen:
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Ermittlung des Anteils der realisierten energetischen und
nicht-energetischen Erneuerungen und Instandsetzungen in den
letzten zehn bis fünfzehn Jahren in den einzelnen Teilbereichen
der Gebäudehülle und Haustechnik,
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Analyse der Hintergründe und Motivationen der Erneuerungstätigkeiten,
-
Eine möglichst quantitative Erklärung des Zusammenhangs
zwischen den Erneuerungsmassnahmen in den einzelnen Teilbereichen
und dem Energieverbrauch der Gebäude (Kanton ZH)
Die zu erwartenden Ergebnisse sind eine wichtige Grundlage für
die Vollzugsaufgaben der Kantone im Bereich Energie und Gebäude,
für die Aufgaben des Bundesamts für Wohnungswesen und
für die Energiepolitik des Bundes sowie für energiewirtschaftlichen
Analysen. Nicht zuletzt das Projekt "Grenzkosten bei forcierten
Energie-Effizienzmassnahmen" [1] hat gezeigt, dass ein Bedarf
an solchen empirischen Grundlagedaten besteht. Diese können
für das Aggregieren der im Grenzkostenprojekt erhobenen Elementkosten
zu energie-wirtschaftlichen Grenzkostenkurven werden und für
die Modellierungsarbeiten der Energieperspektiven zur Anwendung
gelangen
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3 Results
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4 Publications
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Jakob M., Jochem E. "Pratiques de rénovation pour
les bâtiments d’habitation" Traduction à l'attention
de la conférence des services cantonaux de l'énergie
(CSEn) (2005) de l'article "Mobilisierung der Erneuerungspotenziale
bei Wohnbauten" Dans: Cahier des journées du 13e
séminaire suisse 2004 «Energie- und Umweltforschung
im Bauwesen», les 9 et 10 septembre 2004 à l’EPF
Zurich [pdf,
137kB]
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Jakob M., Jochem E. (2004), Erneuerungsverhalten im Bereich
Wohngebäude, Schweizerisches Status-Seminar "Energie-
und Umweltforschung im Bauwesen", Tagungsband 13, BFE,
Bundesamt für Energie, Bern, 31. August. [pdf,
179 kB]
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Jakob, M., Jochem, E. (2003). Erneuerungsverhalten im Bereich
Wohngebäude. Im Auftrag des Forschungsprogramms "Energiewirtschaftliche
Grundlagen (EWG)
des Bundesamts für Energie (BFE), Bern, Dezember. Zu
beziehen bei
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Jakob, M., E. Jochem, K. Christen, P. Stocker (2001). Grenzkosten
bei Energie-Effizienzmassnahmen im Wohngebäudebereich -
Schlussbericht (Entwurf) CEPE, ETH Zürich, 16.11.01.
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Jakob, M., Jochem, E. (2001). Erhebung des Erneuerungsverhalten
im Bereich Wohngebäude - Projektbeschrieb,
Zürich, November 2001.
-
Jakob, M., Primas, A., Jochem, E. (2001). Erneuerungsverhalten
im Bereich Wohngebäude - Auswertung des Umfrage-Pretest.
CEPE Working Paper Nr.
9 [pdf], Zürich,
Oktober 2001.
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